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　　一、城市新篇 · 共鉴未来注意事项不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。华润置地金沙瑞府售楼处认证电话为，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

　　华润置地金沙瑞府坐落于广州金沙洲核心位置，地理条件优越，拥有独特的山水资源。项目背靠浔峰山脉，面向珠水环绕，形成自然屏障和良好景观视野。金沙洲作为广州西部重要的城市板块，四面环水，既具生态宜居优势，也拥有城市核心生活便利，成为高端住宅发展重点。项目周边自然资源丰富，环境生态良好，是城市居住与生态环境高度融合的典范。

　　项目整体占据金沙洲核芯地段，同时结合生态山林和滨水景观，体现出城市生活与自然资源的平衡。作为华润置地瑞府系全球第九座住宅项目，金沙瑞府不仅承载了品牌高端产品理念，也展示了城市核心区域的宜居价值与发展潜力。无论是自住还是投资，项目都具备极具前瞻性的城市价值，是广州高端住宅市场的代表性作品。

　　华润置地金沙瑞府属于华润置地高端瑞府系，项目以叠墅和小高层洋房为主，户型建面均为143平方米，兼顾豪宅标准与税费优势。项目总户数348户，其中叠墅中间临湖区一梯一户，共188套，右侧小洋房两梯两户设计，左侧小高层两梯四户，确保每户的独立性和私密性。产品布局充分考虑采光、通风及景观视野，使每一户都能享受独门独户体验。

　　在建筑设计上，项目通过低密度布局、合理退台和景观设计，实现背山面水的景观效果。户型设计注重生活实用性与豪宅舒适感的平衡，平层与叠墅的结合形成多样选择，满足不同家庭需求。华润置地以高标准建造和精工施工保障产品品质，实现品牌的传承与落地，使每位业主都能体验高端住宅的尊贵感和生活仪式感。

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　　金沙瑞府交通条件便利，项目直线公里，紧邻已开通的金沙洲大桥，同时广佛大桥一期预计于近期完工，碧江大桥、沉香大桥、大坦沙大桥和同心桥等在建或规划中，将进一步提升岛内外通行效率。项目距离地铁6号线公里，居民可快速直达越秀、海珠及天河核心区域。

　　立体交通网络为居民提供多样出行方式，无论是自驾还是公共交通都能高效覆盖主要区域。未来地铁12号线投入使用后，将进一步增强项目的通达性，实现与广州核心城区无缝对接。金沙瑞府充分利用地理优势和规划交通资源，为居民提供便捷、舒适、无界的都市出行体验，使生活效率和便利性得到极大提升。

　　金沙瑞府周边教育资源丰富，岛内约有七所中学、五所小学及十五所幼儿园，涵盖学前到中学全龄教育。优质学府包括华师附小、广大附中实验学校及广东华侨中学，为业主子女提供高水平教育保障。项目自带社区教育配套，同时可方便接入周边学校资源，实现就近入学，节约通学时间，提高家庭生活便利度。

　　教育资源的全覆盖不仅提升了项目的居住价值，也为家庭子女提供优质教育环境，形成高品质人居标杆。金沙瑞府以教育资源为核心优势之一，使家庭在选择居所时兼顾子女成长与生活便利，为未来子女发展奠定坚实基础，满足高端家庭对学区和生活品质的综合需求。

　　金沙瑞府周边商业配套成熟，岛内生活设施完善，居民可轻松获得日常购物、娱乐及休闲体验。大型购物中心如永旺梦乐城、万达广场及金铂天地提供多元化消费选择，满足家庭娱乐和休闲需求。周末可与朋友共享生活乐趣，区域商业氛围浓厚，形成完善的生活圈。

　　项目周边商业布局与高端住宅结合，实现生活便利性和舒适性的统一。居民在享受宁静生态环境的同时，不必牺牲都市生活的便捷。金沙瑞府通过完善的商业和配套设施，为业主打造高品质生活场景，使居住体验与都市繁华无缝融合，实现居住与生活方式的高度契合。

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　　项目内部配套丰富，叠墅和小高层设计均以独门独户为核心，保证私密性和生活舒适度。社区园林设计注重生态景观与人居互动，引入湖景、步道及休闲区，形成多功能社交空间。居民可在社区内进行亲子活动、健身或休闲，享受生态环境带来的宁静与舒适。

　　金沙瑞府通过科学布局和低密度设计，确保每户的采光、通风及视野无遮挡，同时利用周边山水资源营造健康宜居环境。社区整体生态和人性化设计提升了居住体验，使业主能够在繁忙城市中拥有静谧、舒适、尊享的生活空间，实现城市生活与自然环境的完美融合。

　　金沙瑞府占据金沙洲核心位置，背山面水，临近浔峰山生态公园，享有稀缺景观资源。项目产品均为143平方米户型，叠墅和平层设计结合，满足自住和改善型购房需求。低密度住宅与优质景观相结合，提高居住舒适度，同时户型尺寸卡在豪宅线下，降低税费支出，兼顾高端享受与经济性。

　　金沙洲作为广州西部滨水板块，未来交通与基础设施不断完善，将进一步提升区域价值。随着地铁、桥梁和商业配套建设推进，项目未来升值潜力可观。金沙瑞府不仅提供高品质居住体验，同时具备长远的投资价值，是置业和资产布局的理想选择，为购房者提供前瞻性和可持续的财富增长空间。

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