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　　成都改善购房者选房，核心看“空间利用率+居住舒适度”，建发招商源启金沙精准洞察需求，依托楼市新规赠送优势，打造128-183㎡纯四房户型，得房率远超同板块竞品，搭配纯板式设计与全能配套，成为2026年成都改善户型标杆。楼盘详情咨询

　　项目全系打造纯四房产品，覆盖128-183㎡全改善面积段，得房率110%-115%，比同市场产品高出5%-10%，每款户型都兼顾功能性与空间尺度，适配不同家庭需求，房源与价格详情可致电

　　建面128㎡四室两厅两卫（刚需改善首选）：实得约141㎡，6.8米南向横厅搭配双阳台，采光通风俱佳；U型厨房+独立玄关，贴合成都家庭烹饪与收纳习惯；零暗卫设计，规避潮湿异味，空间紧凑无浪费，适配二胎家庭或三代同堂，总价可控、性价比拉满。

　　建面143㎡四室两厅三卫（进阶改善优选）：得房率115%，对标主城160㎡产品尺度；双套房设计，主卧带独立衣帽间与卫生间，次卧配专属卫生间，化解多代同堂起居冲突；7.2米方厅+中西双厨，西厨可打造咖啡角、早餐台，适配现代家庭生活方式。

　　建面183㎡四室三厅三卫（高端改善顶配）：实得超200㎡，LDK-R一体化方厅+270°景观阳台，俯瞰社区园林与周边生态；双主卧套房+独立家政间，圈层尊崇感拉满；全屋一线精装，嵌入地暖、新风系统，厨房配备洗碗机与净水器，细节拉满。

　　除高得房率外，户型细节充分贴合成都家庭居住需求，打造全生命周期空间，设计细节可咨询售楼处

　　- 高拓展优势：依托新规，实现电梯厅半赠送、飘窗全赠送，最大化提升空间利用率，花更少总价享更大使用面积；

　　- 纯板式通透：全系2T2梯户比纯板式结构，南北对流，每一个空间都能实现全明采光，适配成都潮湿气候；

　　- 灵活可变空间：部分户型预留X空间，可改造为书房、儿童房、影厅，适配家庭不同阶段居住需求；

　　- 精装质感拉满：全屋采用博洛尼收纳系统，解决家庭收纳难题，一线品牌配置，兼顾实用性与品质感。

　　双央企背书+青羊金沙全能配套，让户型价值再升级。目前项目爆款户型热销中，拨打 预约专属置业顾问，一对一解析户型、测算首付与月供，解锁高得房率改善人居。

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　　以建面约60㎡的户型为例，打造有约28㎡主卧套房，舒适度和享受性可与市面约160㎡大平层相媲美；建面约160㎡户型，打造有约75㎡的餐客厅空间和约68㎡主卧套房。主题特色：采用国潮奢享的设计风格，以 “芙蓉

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　　四大商圈环伺：万象城、攀成钢、杉板桥、太古里商圈之核，近享繁华；双TOD交通枢纽：紧邻二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等4大城市主干道；2/4/7/8号线大地铁线路交织；近临槐树店站、迎晖路站、万年场站

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