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　　【规划楼幢】9幢16-24F高层（约2800㎡滨湖商业），配建9班公办幼儿园幼儿园，月映金沙庭售楼处直连

　　月映金沙庭售楼处直连地段 8/10分：项目位置在金沙湖北侧一路之隔，零距离1号线下沙西站，距龙湖金沙天街1.3公里。

　　目前书包为幸福河小学+初中金沙湖实验学校，另外1公里远有中学文海湖畔学校在建，也就是多方渠道网传中的学军中学附属金沙湖学校。

　　东侧城市界面还不错的，西侧界面就差了点，主要为银沙商贸城、军用地等，有点断档，地段属中等偏上，实景航拍摄于25年12月。

　　我觉得这里得聊一下绿城晓澜玉华的电梯厅，它是保守经典的老派风，与月映金沙完全不同的设计理念。

　　入户花园电梯厅一定程度上，取代了玄关的作用，所以在月映金沙178上，会是偏一览无余的入户形式，但它在地面的大理石拼花又让入户的仪式感变强，以及一侧的玄关柜开合处做得非常圆润。

　　同时，把厨房做成开放式的设计，那么空间就显得很通透，否则会显得入户有点浪费。月映金沙庭售楼处直连

　　其一，4万内难得的有中岛台的交付。现在的市场，是不聊装修标准。但是客户会去对比，当你在6万、7万的项目中看到，在4、5万项目中看不到，是不是会觉得这个3字头项目装修很有诚意。

　　月映金沙的178的餐客厅设计，我是觉得博采众长的，因为很规则，基本等宽，那你也可以说是很方正。

　　月映金沙庭售楼处直连你看厨房、餐厅的开间是5.2米，很舒服的等宽。我想绿城在馥香园199户型成功后，做这个是屡试不爽的，因为它是讨喜的。再到客厅，略大到5.5米，对于一个竖厅而言，尺度很大了，想要更大的客厅，通用的做法如展示样板间，就是把南向的一个次卧做到客厅里，把它的开间从5.5米做到8.6米。

　　南向的非主卧套房设计很有意思，它把门做在了阳台端，往里是餐客厅背景墙，再是另外一扇门，里面是一个储藏间，做了下水，就可以做成上下洗烘。

　　那么南向的阳台就更是一个观景阳台。以及，两扇门中间的大理石背景墙（叫啥我忘了），就有中轴对称的美感。

　　那这个户型是一个四开间16.3米的尺度，做到了三房朝南。它利用新规，得房率上做的文章，在于主卧的环幕飘窗，以及南向非主卧套房、南向非套房次卧、客厅的南阳台。其中，主卧的环幕飘窗，也是实用与美感兼顾。

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