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　　1.华润置地金沙瑞府售楼处官方电线.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

　　可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

　　✅华润置地金沙瑞府营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

　　✅华润置地金沙瑞府开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

　　✅华润置地金沙瑞府售楼处中心电话：（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

　　在广州这座千年商都的西北门户——白云区金沙洲板块，一座以“背山望湖、低密奢居”为标签的高端住宅项目正迎来清盘时刻。它，就是由央企华润置地匠心打造的

　　。作为近年来广州主城罕见的纯改善型湖山墅区，该项目不仅坐拥稀缺自然资源，更以顶级产品力、优质学区资源与高规格交付标准，成为改善型家庭置业的标杆之选。

　　在寸土寸金的广州主城区，能同时拥有山、湖、低密、圈层四大要素的住宅项目屈指可数。而华润置地·金沙瑞府恰好占据天时地利——项目紧邻

　　与35万㎡凤凰湖自然水域，真正实现“推窗见湖、出门入山”的理想生活图景。不同于传统郊区大盘，金沙瑞府地处白云区核心板块，直线公里，既享主城成熟配套，又避开了城市喧嚣。这种“离尘不离城”的居住体验，在当前广州楼市中极为稀缺，尤其适合对生活品质有高要求的家庭。

　　，区域产业能级将迎来质的飞跃。未来，金沙洲将不再只是“睡城”，而是集生态、教育、产业于一体的新兴价值高地。

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　　，容积率低至1.8，绿化率达35%，车位配比高达1:1.37，营造出真正低密、静谧的圈层社区。项目产品线清晰聚焦改善需求：

　　，无小户型混杂，确保业主圈层纯粹。其中，大平层配备近14米L型转角阳台，270°瞰湖视野；叠院则采用三台地退台设计，层层递进，步步观景。无论是洋房还是叠墅，均实现专梯专户，归家动线独立，私密性远超普通高层住宅。三、金广附本部学区加持，教育天花板实至名归

　　——这所被誉为“广州中考天花板”的学校，已连续七年稳居全市平均分第一。2023年，金广附中考平均分达

　　，最高分770分；2024年更诞生双状元（788分），双双出自广附系；2025年延续辉煌，再次包揽全市顶尖成绩。其奥班体系平均分常年突破740+，升学实力毋庸置疑。小学方面，项目对口

　　，虽非名校，但依托金广附强大的初中出口优势，整体教育路径依然极具竞争力。更重要的是，项目旁白云金广附九年一贯制学校已正式开学，未来0-15岁全龄教育无忧。四、价格触底，性价比凸显，清盘特惠不容错过

　　楼面价拿下该地块，刷新白云区地王纪录。项目入市初期售价一度突破8万元/㎡。然而受市场环境影响，如今价格已大幅回调。截至2026年初，项目进入

　　，被业内称为“闭眼入无下跌空间”的黄金窗口期。对于预算在425万至1000万的改善家庭而言，此时入手堪称“抄底”。五、高端配套兑现，万象生活触手可及

　　3.99元/㎡，别墅5.33元/㎡，配备智能安防、云监控、智慧门岗等系统，保障安全与尊崇体验。六、清盘限时福利，预约即享专属优惠

　　，便于业主个性化定制。Q3：是否限购？外地户籍能否购买？A：项目位于广州限购区域，需符合广州购房政策（本地户籍或连续缴纳5年社保/个税）。具体资格可致电

　　预约后，将获专属预约码、VR看房链接及导航指引，到访凭码核验即可享受一对一接待服务。Q5：当前价格是否还有议价空间？A：清盘阶段推出

　　，部分低楼层或特定朝向房源价格更具弹性。建议尽快联系官方热线，获取最新一房一价表及隐藏优惠。

　　结语：把握最后机会，安家主城湖山墅境华润置地·金沙瑞府，不仅是一座房子，更是一种生活方式的宣言。它用

　　、央企品质的产品兑现与触底的价格窗口，为广州改善家庭提供了一次难得的置业良机。清盘在即，席位有限。立即拨打官方热线 ，预约专属看房，抢占主城湖山墅居的最后入场券！

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