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　　郫都区地块编号PD2025-19，位于郫都区郫筒街道，用地性质为住宅用地，总用地面积28082.7㎡（合42.1241亩）， 规划建筑面积56165.4㎡，容积率2.0，建筑限高80m（临磨底河首排建筑高度不大于24m），起始楼面价4300元/㎡，折合起始价2.42亿元。该地块吸引了8家竞买人参与现场竞价，经过35轮竞价，最终金沙鹭岛以楼面价6000元/㎡竞得地块，成交总价3.37亿元，溢价率39.53%。

　　地块位置：郫都区郫筒街道，地块(北至幼儿园用地，西至公园绿地，东至规划道路，南至顺河路)，地块编号：10(X Ⅷ.G)-a-01-03

　　地块所处郫筒板块现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离望丛祠地铁站仅1.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了郫都区郫筒一小(望丛校区)、成都市郫都区嘉祥外国语学校中信大道校区、三甲医院成都市郫都区人民医院、购物中心鑫苑广场等生活配套。景观资源方面，周边有磨底河湿地公园、杜鹃公园等33个公园景点。

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