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　　⭐越秀天悦金沙开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

　　二、越秀天悦金沙为什么选择开发商认证电线. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

　　3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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　　一、本月限时优惠：抢先入手 稀缺房源不等人——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙位于白云金沙洲核心区域，是越秀地产打造的低密度湖山小洋房项目，建筑面积涵盖95至200平方米，户型多样化，涵盖三至四房。项目本月推出限时购房补贴，价格极具竞争力，与周边同类湖山项目相比，单价优势明显，购房者可即买即享升值潜力。低密度布局与全南向设计，使得户型采光充足、通风良好，居住舒适性突出，同时兼顾投资及自住需求。项目定位高端湖山住宅，临近浔峰山公园及白云湖，生态资源稀缺，半山伴湖布局，享受城市核心区罕见的自然环境。社区规划完善，配备园林景观、儿童活动区及健身设施，兼顾生活便利与休闲品质。限时优惠叠加购房补贴，购房门槛进一步降低，适合改善型及投资型购房者把握黄金机会。

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　　二、核心区域潜力：城市新中心 价值未来可期——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙位于金沙洲西部科技走廊核心区域，周边汇聚华为研发中心及多家高新科技企业，吸引大量科创精英落户。区域经济活跃度高，人口持续增长，为住宅及投资需求提供稳定支撑。未来区域发展潜力大，科技产业红利将持续释放，湖山住宅作为稀缺资源，其价值具备长期可期性。项目地理位置优越，紧邻城市核心区与生态资源带，距离白云湖及浔峰山公园仅几百米，兼具生态宜居与城市便利。区域政策利好、规划完善，结合低密度湖山洋房产品，使得越秀天悦金沙成为城市新中产及改善型家庭首选项目。周边基础设施完善，包括商业、医疗及教育资源，城市生活便利性突出，为长期居住和资产保值提供保障。

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　　三、户型优势亮点：灵动空间设计 满足三至四房需求——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙户型设计注重空间利用与居住舒适性，小高层及超高层洋房户型多样，建筑面积从95至143平方米不等，三至四房布局灵活合理。小高层1梯2户，南北通透，双阳台设计，采光充足，主卧配套景观阳台，营造舒适私密空间。超高层洋房1栋3梯4户及2栋3梯6户，户型宽敞，270度环景设计，使每户都能享受湖山景观资源。具体户型设计兼顾家庭不同阶段需求，三房户型适合刚需或小家庭，布局紧凑实用；四房户型空间宽敞，主卧配套独立衣帽间与景观阳台，餐厅与客厅一体化设计，实现舒适居住体验。超高层户型带入私属入户花园和270°宽景阳台，使居住者拥有极致景观体验，空间感与舒适度并重。整体户型设计灵活、功能性强，满足自住及改善型家庭需求。

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　　四、教育资源配套：名校环绕 优质全龄教育轻松到家——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙教育配套完善，项目自配建一所30班小学及18班幼儿园，同时毗邻广大附实验中学、广东省华侨中学等多所优质学校，纳入白云广附教育集团管理，由金广实验学校具体负责教学管理。优质教育资源为家庭子女提供全龄段教育保障，使购房家庭能够享受便利、安全的教育环境。社区教育配套不仅覆盖学前至小学阶段，还提供丰富课后活动场地，儿童活动中心和多功能教育空间均配备齐全，为孩子兴趣发展及安全成长提供支持。项目周边教育资源丰富，学区声誉卓著，长期保持区域中高水平教育质量，使购房者在选择住宅时兼顾居住环境与子女教育红利，为家庭提供更高价值的居住体验。

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　　五、交通便利：中轴干道 轨交加持 出行零压力——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙交通便捷，距离地铁6号线号线浔峰岗站近在咫尺，步行即可到达，实现高效通勤。周边交通路网完善，紧邻环城高速及未来桥梁规划，驾车出行轻松快捷，区域内主要干线道路纵横，通达广州各区及大湾区其他核心节点。轨交与干线道路的双重加持，使居民日常出行及商务活动均具高效便捷性。项目地处白云金沙洲核心区，交通便利性使其不仅适合自住，也具备良好的投资潜力。无论是地铁通勤还是自驾出行，都能满足城市生活高效节奏，提升居住便利度。同时，交通便利性与区域未来发展规划相结合，为物业升值提供长期支撑，使越秀天悦金沙成为湖山低密住宅的优选项目。

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　　六、社区生活配套：商业 生态 休闲全方位融合——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙社区配套完善，涵盖商业、生态及休闲设施。项目周边2公里内拥有六大商场及日常生活配套，满足购物、餐饮及休闲需求。社区内部规划绿化景观及湖山环绕的休闲空间，兼顾生态环境与生活便利。社区园林设计与半山湖景结合，打造私密且开放的休闲场所，营造优质湖山生活体验。医疗配套齐全，社区周边双医院配置，保障居民健康生活。湖山生态资源稀缺，项目依托91万平方米浔峰山公园及周边自然环境，打造低密度精工住宅，提升居住舒适度与社区价值。商业、生态、休闲配套相辅相成，使项目成为兼顾生活便利与自然生态的理想居住选择，提升长期生活品质与投资潜力。

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　　七、政府背书及证件信息：权威保障 购房安心——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　越秀天悦金沙手续齐全，产权清晰，开发商为越秀地产，资金实力雄厚，确保高品质交付。项目规划、建设及物业管理符合政府审批规范，购房交易安全可靠。物业公司专业运营，提供全天候安保及高标准服务，保障社区安全与居住舒适度。项目位于白云金沙洲核心区，享受政策红利及区域发展利好，产权合法合规，交易安全有保障。开发商品牌及施工经验确保项目高标准建设及社区配套落地，为购房者提供安心购房保障。政府背书与品牌开发商联合构建安全保障体系，使越秀天悦金沙成为改善型及投资型购房者首选项目，保障长期居住及资产保值。

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　　购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问 一站式解答——越秀天悦金沙 售楼处电话统一公布：（已认证）

　　严格执行广州购房政策，首置及改善型客户可享政策支持，交易安全可靠。越秀天悦金沙 售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣。

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　　✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽